Lote de terreno de topografía mixta, con un área aproximada de 7.914 m2, ubicado en el sector de Balcones, área ya consolidada como la de mayor desarrollo de vivienda en altura del Municipio en estratos 4 y 5. En la ubicación se destaca la cercanía al centro, contando con servicios como colegios, universidades, clínicas, unidades deportivas e iglesias a pocas cuadras. El predio posee una característica diferenciadora sobre otros inmuebles en la zona al contar con un bosque no nativo y una pequeña fuente de agua, lo que permite estar en un entorno natural en plena área urbana de la Ciudad. Usos: Vivienda. La norma en el inmueble permite una densidad de 90 viviendas por hectárea y 5 pisos de altura básica, pudiéndose incrementar a 120 viviendas por hectárea y 8 pisos a través de la adquisición de densidad. No existe área mínima de vivienda. En total se pueden construir hasta 96 unidades de vivienda.